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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自hexun新聞新聞來源htt房貸利率試算表excel二胎年息p://news.hexun.com/2014-06-19/165843237.html
物流行業必須降低剛性成本
■本報記者 張焱現階段物流行業發展面臨很多困難，為此，中國經濟時報記者采訪瞭中國交通運輸協會快運分會副秘書長、中國物流與采購聯合會常務理事劉建新，劉秘書長為現階段物流業發展困局提出瞭自己的解決之道。中國經濟時報：您覺得國內物流成本高企的原因有哪些？劉建新：其中的原因很多。現階段所有的企業進入瞭高成本經營的時代，這是一個大的前提，通過改革和完善相關機制是可以有效降低的。但是像人工等剛性成本是很難降低的，比如，在分撥和中轉中心可以使用機器代替人力，但是在“最後一公裡”必須人工來進行，這都是一筆不小的成本。首先是人工成本居高不下，第二就是二代勞動力擇業的意識與第一代勞動力不同，比如要求待遇高、工作環境好，並且前途好。所以現階段招聘普通勞動者的難度加大，提高工資留人是一種必然。中國經濟時報：還有哪些剛性成本呢？劉建新：剛性成本的第二大塊就是車輛和燃油的費用，這占據整個成本的２０％以上，隨著業務量增加，網購持續增長，每個月都超過平均５０％的增長，這樣運輸量就會大大增加，燃油費在增加，這塊的剛性成本增長是非常明顯的。中國經濟時報：你怎麼評價物業行業現階段的稅負？劉建新：現階段營改增和行業特點不符合，稅率過高、過重，稅制設計有缺陷，調研不充分，戕害瞭行業的發展。所以，快遞業界強烈希望在２０１４年實行相關政策試點時，能夠根據快遞業“一體化運作、網絡化經營”商業模式的特點，考慮快遞物流企業以民營為主體，處於高成本、微利潤，經營普遍困難的實際；按照“統一稅率、稅率從低、降低稅負”的思路計征，並提高操作的便利化。落實國務院要求物流業減負的規定，發揮財稅體制改革促進快遞物流業發展的正能量。中國經濟時報：說到一個相關問題，怎麼整治物流行業亂收費問題？劉建新：由於改革不到位，物流領域亂罰款和亂收費現象十分嚴重，在幹線上十分明顯，幹線路、高速路、中心路是收費的，物流基本上都是在幹線路上行駛的。物流“國九條”是要規范收費，雖然交通運輸部文件很明確，但是各地執行力度不夠，因為人事權不在交通運輸部。往往各地罰款有指標，然後是分成，全國性公路收費是越治越亂。中國經濟時報：為什麼要提高快遞業的信息化水平？劉建新：隨著大數據時代的到來，快遞企業的信息化水平與運用能力已經成為市場制勝的核心競爭力之一。交通運輸部２０１３年加快瞭全國交通運輸物流公共信息平臺標準化的建設，以信息化為引領，推進現代物流發展。另外，大中型快遞企業努力完善信息系統在快遞服務全過程的應用功能，加大員工的信息化技能培訓，以維護其市場優勢；通過數據分析，研究主要客戶群的上下遊需求，關註第三方物流等業務的信息化應用，為企業向綜合性物流服務商的轉型積累經驗。許多中小型快遞企業則努力改進現有的信息系統，或者引入新的系統，以符合日益嚴格的行業標準化、規范化服務的要求。中國經濟時報：為什麼要大力發展綠色快遞？劉建新：十八大報告首次把生態文明建設列入中國特色社會主義建設總體佈局。這是我國在發展理念和實踐上的重大創新，也是國傢的緊要任務。研究顯示，物流行業約占全國能源消耗的８％，屬於耗能大戶，發展低碳經濟大有作為。整體看，我國社會物流總費用占ＧＤＰ的比率多年徘徊在１８％左右，高出發達國傢近一倍。物流運行總成本高、效率低的問題突出，表明快遞物流業推行綠色物流，還任重道遠。（編輯：張掖）
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