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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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中國指數研究院分析認為，進城務工人員主要通過租賃方式解決住房問題，但掣肘於此前保障房政策限制，無法被納入公租房保障對象范圍。此次公租房保障對象范圍擴大，將帶來大量公租房源需求，當前保障房貨幣化分配占比越來越高的背景下，各地可以通過購買的方式，把適合作為公租房或者經過改造符合公租房條件的存量商品房轉為公共租賃住房，有效推動商品房源去化。

中央經濟工作會議：確定購租並舉為主要方向

實際上，住房租賃市場是我國住房供應體系的重要組成部分，也是供給側改革下房地產庫存去化的關鍵著力點。培育和發展住房租賃市場，有利於完善住房供應體系，解決不同需求居民住房問題。租賃房源與商品房源打通，一方面可拓寬租賃住房房源渠道，另一方面可同步推進商品房庫存與公租房及租賃市場有效銜接轉換，促進庫存去化。年初住建部發文要求加快培育和發展住房租賃市場，此次中央經濟工作會議再次提出，在強調其去庫存作用的同時，更為我國長期住房體系的建立健全確立瞭方向。

內容來自163新聞

亞豪機構市場總監郭毅表示，關於如何鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業，預計決策層隨後還將頒佈相應政策，共享辦公模式、創客空間等有望因此迎來發展的春天。

會議還提到，要發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者；鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業。目前，我國住房租賃市場供求總量不平衡、供應主體較為單一，鼓勵自然人和各類投資機構成為租賃市場的房源提供者，一方面有利於擴大租賃供給，拓寬供應渠道，滿足以新市民為代表的市場需求，另一方面提出將庫存商品房作為轉化源頭，有利於進一步推動庫存去化。

中央經濟工作會議提出，要明確深化住房制度改革方向，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。





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新聞來源http://money.163.com/15/1223/07/BBGLH6VL002534NU.html

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