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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

華貿物流(603128,股吧)5月8日發佈招股意向書，成為IPO新政施行後滬市首隻招股的新股。而浙江美大(002677,股吧)、順威股份(002676,股吧)和東誠生化(002675,股吧)則是IPO新規後深市發行股票的首批公司。華貿物流滬市首嘗鮮去年以來，證監會開始推行新一輪的新股發行制度改革，今年4月28日，在公開征求意見基礎上發佈瞭《關於進一步深化新股發行體制改革的指導意見》，主要內容包括提高網下配售比例；引入個人投資者參與新股詢價；市盈率高於同行業平均市盈率25%要公告或重新詢價；部分原始股東持股可向網下投資者轉讓；取消機構網下配售股份三個月鎖定期等。IPO新政自公佈之日起施行。華貿物流主營現代物流業，公司招股書顯示，公司發行前總股本為3億股，此次擬發行不超過1億股。其中，網下初始發行5000萬股，占本次發行總量的50%；網上發行數量為本次發行總量減去網下最終發行量。網上申購日期為5月17日。根據新的回撥機制，若網下發行初步配售比例高於網上發行初步中簽率2倍至4倍時，從網下向網上發行回撥不超過本次初始發行規模10%的股票；若網下發行初步配售比例高於網上發行初步中簽率4倍時，從網下向網上發行回撥不超過本次初始發行20%的股票。發行市盈率方面，當詢價結果確定的發行價格市盈率高於同行業上市公司平均市盈率25%時，將召開董事會並於兩日內刊登公告。需要重新詢價的，發行人和保薦人將及時公告推遲發行及重新詢價的有關情況。近兩周為新舊規發股過渡期據瞭解，近兩周是新舊規則同時發行新股的時段，在這新老首發(IPO)新舊規的過渡階段，進入初步詢價階段的海達股份(300320,股吧)因詢價對象不足而中止發行。投行人士表示，申購海達股份有3個月鎖定期。IPO新規出臺後，投資者就能申請沒有鎖定期的其他公司，如果從資金的使用效率角度考慮，機構肯定會傾向於申購無鎖定期的股票。Wind數據顯示，目前共有8傢公司安排瞭初步詢價日程表，其中，廣發證券(000776,股吧)(微博)(31.67,0.00,0.00%)保薦的日出東方(603366,股吧)、國信證券保薦的博暉創新(300318,股吧)、平安證券(微博)保薦的同大股份(300321,股吧)和麥捷科技(300319,股吧)按照老規則發行股票；而浙江美大、順威股份、東誠生化和華貿物流則按照新規則發行股票。業內人士表示，采用舊規則發行的新股，將面臨更大的發行壓力。這些新股的發行價或許會偏低。個人投資者暫難參與新股詢價根據IPO新規相關條款，個人投資者參與新股網下詢價配售也將亮相。另外，新規則發行的股票無流通限制及鎖定安排。據悉，浙江美大、順威股份和東誠生化按照IPO新規發行股票的深市首批公司已進入初步詢價階段。這3傢公司的初步詢價及推介公告中均表示，主承銷商自主推薦、已向協會備案的個人投資者可自主選擇在上海、深圳或北京參加現場推介會。個人投資者參與詢價無疑是IPO新規的亮點。但據瞭解，個人投資者尚難參加這幾傢公司的網下詢價。一傢公司主承銷商資本市場部負責人透露，個人投資者尚未參與首批3傢公司的網下詢價。該負責人介紹，券商內部先要制定相應管理辦法並獲得通過之後，再按規定來推薦個人投資者，然後再到協會備案。走完這些流程，個人投資者才能參與網下詢價。新規下新股發行風險或更大舊規發行的新股網下配售有3個月鎖定期，機構肯定傾向於申購新規後沒有鎖定期的股票，而且網下發行數量不低於總量的50%……這些變化會給新規發行的股票帶來什麼影響呢？英大證券研究所所長李大霄(微博)表示，IPO新規發行的新股，網下配售部分沒有瞭三個月鎖定期，可以上市首日立馬賣出瞭。這類籌碼不確定的新股上市，和舊規則發行的新股相比，流通股份起碼增加20%以上(因為原股東持股可向網下投資者轉讓)，這意味著參與新股的風險大瞭。鑒於此新股已不同於彼新股，投資者參與時要更加謹慎和小心。資深業內人士應健中表示，昨天公佈招股書的華貿物流，開始實施增加機構網下配售的比例，機構的網下配售和個人投資者的網上申購實行對半比例，隻有當機構申購的倍率達到一定程度，才實施網下向網上回撥。IPO新政的逐漸推開，最直接的效果就是新股的發行價終於低下瞭高昂的頭，投資者的操作思路和方法也將隨著市場的變化而發生重大改變。

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新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-25/141772733.html
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